Vente maison 749 000 €

316 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Saint-Julien (21490)

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2 370 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

ERA VIMONT Immobilier

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Description

SAINT JULIEN, votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose, dans le vieux village au calme, une longère en pierre entièrement réhabilitée et isolée par l'intérieur, le tout sur un terrain arboré d'arbres fruitiers sans aucun vis à vis. Le rez de chaussée vous offre un vaste ensemble cuisine , salon et séjour ouvert ( avec cheminée ) pour 85m2 , une salle d'eau, WC indépendants, une première chambre et un garage attenant. Le premier étage dessert 5 très grandes chambres dont une avec accès à un balcon, une salle d'eau. En deuxième étage deux vastes pièces pouvant être utilisée selon vos besoins ( salle de sport, cinéma, buanderie, ou chambres.). Un second garage complète cette villa au charme de l'ancien. A voir, aucun travaux à prévoir à part votre décoration. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°4463 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Cédric BELLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479476277 - DIJON.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : CB4463 - Réf Superimmo : ANVXVV8WV

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 2 370 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56915.pdf

316 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 784 m²	2 garages - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
4 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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Infos légales : 52442950300013