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Vente maison 280 000 €
316 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Warcq (55400)

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  • 886 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
Ludivine BRIZION L'HUILLIER - SAFTI

Ludivine BRIZION L'HUILLIER - SAFTI

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Description

Située à Warcq (55400), aux portes de la commune d'Etain, et à quelques kilomètres de l'autoroute A4, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles (commerces, crèches, écoles, collège). De plus, elle bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation Est/Ouest, offrant une luminosité agréable toute la journée.
Datant de 1920, cette maison de maître s'étend sur un vaste terrain de 8902 m² joliment arboré et partiellement constructible, comprenant un verger, un étang, un potager, une bâtisse indépendante, lui conférant un cadre bucolique. La toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent à la propriété un charme traditionnel et authentique, complété par la présence de terrasses et d'espaces de loisirs pour profiter pleinement des extérieurs.
La maison de 316 m² dévoile un agencement harmonieux avec ses 11 pièces, dont un vaste séjour ouvert sur le salon, un second espace de repos, 6 chambres spacieuses, une salle de bains, un toilette indépendant, un local buanderie, ainsi que des espaces de rangement variés tels que greniers, caves, celliers, chaufferie et ateliers. Pour finir, un bureau pouvant accueillir du public, bénéficiant d'une entrée indépendante, d'un toilette et d'espace de rangement complètent ce bien prêt à accueillir vos projets les plus audacieux..
Alors n'attendez pas, contactez-moi pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146 - SAFTI – BRIZION L'HUILLIER Ludivine, Conseiller indépendant

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1386045 - Réf Superimmo : ANVXXC4D7
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 886 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

316 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 8 902 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1920
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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