Vente maison 398 000 €

317 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Asnières-la-Giraud (17400)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
À seulement 10 minutes de Saint-Jean-d’Angély, et à 3 minutes du bourg, de ces commerces et écoles.
Accessibilité facile : À 15 minutes de l'autoroute A10, permettant de rejoindre La Rochelle, Bordeaux ou Niort rapidement.
Belle maison charentaise avec 3 chambres dont 1 suite parental au rez de chaussé ( possibilité de plus), entièrement rénovée, spacieuse et lumineuse.
Dépendances fonctionnelles : arrière-cuisine ou second séjour d'environ 41 m², salle de spa ou de sport d'environ 65 m², dépendances et atelier d'environ 90 m²
Un gîte indépendant d'environ 60 m² entièrement rénové pour accueillir votre famille ou en revenu locatif possible.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1595 m², Assainissement individuel aux normes, aucun travaux à prévoir. A VISITER RAPIDEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244 - SAFTI – RICHÉ Anne-Gaëlle, Conseiller indépendantAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-GAËLLE RICHÉ - SAFTI

Siren : 819107244

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