Vente maison 649 000 €

317 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Attiches (59551)

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2 047 €/m²

IMMO & CIE

48 avis

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Description

Dans la commune d’Attiches, Ferme au carré en semi-plain-pied, 10 pièces, développant 320 m² habitable, aménagée en 2 habitations, parcelle 5203 m², stationnement
Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique ferme au carré du XIX ème pleine de charme.
Vous accèderez à cette magnifique ferme au carré par un porche donnant sur une cour pavée.
Vous serez conquis par l'aspect ancien de cette ferme, de par ses matériaux de qualité, développant près de 320 m² habitables.
Actuellement aménagée en 2 habitations distinctes :
Pour la première habitation : vous serez accueilli par une entrée centrale, donnant sur un espace salon séjour, sur une grande véranda avec vue sur une magnifique partie du jardin, mais également sur une large cuisine.
Une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc viennent compléter le rez-de-chaussée de l’habitation principale.
A l'étage, vous profiterez de quatre grandes chambres ainsi qu'un grenier restant à aménager.
La seconde habitation vous fera également bénéficier de vastes espaces.
Vous serez accueilli par une grande entrée desservant un large espace salon séjour, une cuisine équipée ainsi qu’un wc.
A l'étage, un palier donne sur deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une chambre de plus de 20 m² au deuxième étage.
Pour le côté pratique, de nombreuses dépendances, ainsi qu’une chaufferie s’offre à vous.
En ce qui concerne l’extérieur, vous découvrirez une grande terrasse, ainsi qu’un magnifique jardin de plus de 5000 m² entièrement clos, arboré avec soin et bien orienté pour le plaisir de tous.
Un bien rare sur le secteur !!!
N'hésitez pas à consulter notre site internet
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : EWM631 - Réf Superimmo : ANVXWEWQB

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 047 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,93% TTC - 18 474,4 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 525,6 €. Barème d’honoraires : http://www.immobilier-et-compagnie.fr/honoraires,c16/

317 m² - 8 pièces - 7 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

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