Vente maison 749 000 €

317 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Caen (14000)

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2 363 €/m²
Terrasse
2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Emmanuel GUILLOT - AXO & ACTIFS

14 avis

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Description

EMMANUEL GUILLOT AXO L'IMMOBILIER ACTIF Maison de 317m² avec 6 chambres ayant une possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Magnifique maison familiale au calme. Cette Maison se situe sur le secteur de Rots, une commune très recherchée, proche des commerces. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine le tout ayant une surface de 70m². Elle offre la possibilité de vivre de plain pied grâce à ses deux chambres de 20m² ainsi que de sa salle de bain au rez de chaussée. Le rez-de -chaussée se compose également d'une buanderie et d'un WC. A l'étage se trouvent deux chambres, un dortoir de 51 m² ainsi qu'une pièce de 46m² avec possibilité de l'aménager en studio. Enfin à l'étage se trouve une salle d'eau ainsi qu'un WC. Cette propriété se compose d'un extérieur de 2 470m² ce qui offre un espace idéal pour se détendre. Cette maison est également constituée d'un double garage. Contactez Emmanuel GUILLOT au 06 62 57 52 41, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002107061) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 24/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002113758 - Réf Superimmo : ANVXWDPOQ

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 2 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

317 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 470 m²	2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1997
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 598 € / an

Maximum : 4 868 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2023.

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