Vente maison 480 000 €

317 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Courgeon (61400)

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1 514 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Marc DESPREZ - iad

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Description

iad France - Marc Desprez vous propose: Très belle Longère percheronne de plus de 300m² situé à 5km de Mortagne au Perche et de ses multiples commerces. Bien isolé avec double vitrage sur l'ensemble.
Au Rdc une vaste pièce de vie de 42m² avec sa très belle cheminée et son récupérateur de chaleur, une cuisine équipée avec accès extérieur, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, WC séparés.
A l'étage deux grandes salles de jeux, un espace à part avec une chambre et sa salle de bain ouverte, un grenier, une buanderie avec une chaudière toute neuve au fuel.
Parc arboré d'environ 6500m².
Très grande dépendance d'environ 200m² avec possibilité d'aménagement, actuellement en garages et ateliers. Une cave, un puits.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Desprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 08/11/2024 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 1639131 - Réf Superimmo : ANVXX4QG7

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

317 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 565 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage au fuel (radiateurs)	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2023.

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