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Description

iad France - Marc Desprez (07 69 07 95 87) vous propose : Très belle Longère percheronne de plus de 300m² situé à 5km de Mortagne au Perche et de ses multiples commerces. Bien isolé avec double vitrage sur l'ensemble.
Au Rdc une vaste pièce de vie de 42m² avec sa très belle cheminée et son récupérateur de chaleur, une cuisine équipée avec accès extérieur, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, WC séparés.
A l'étage deux grandes salles de jeux, un espace à part avec une chambre et sa salle de bain ouverte, un grenier, une buanderie avec une chaudière toute neuve au fuel.
Parc arboré d'environ 6500m².
Très grande dépendance d'environ 200m² avec possibilité d'aménagement, actuellement en garages et ateliers. Une cave, un puits.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Desprez EI (ID 22858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 828863464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1639131 - Réf Superimmo : ANVXX4QG7
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

317 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 565 m²Année de construction : 1850
Chauffage au fuel (radiateurs)Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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