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Vente maison 575 000 €
317 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
Eclaron-Braucourt-Sainte-Livière (52290)

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  • 1 814 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Elodie BIRARDA - iad

Elodie BIRARDA - iad

10 avis
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Description

iad France - Elodie BIRARDA (06 42 44 53 26) vous propose : Superbe Demeure de Caractère avec Jardin, Garage et Piscine à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière
Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure d'exception située dans la charmante commune d'Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière. Cette demeure de 317m², construite en 1981 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie luxueux et raffiné.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée majestueuse qui mène à un spacieux salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine équipée, un bureau cosy et une buanderie pratique. Vous trouverez également une chambre avec sa salle de bain et WC.
À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, chacune avec son propre caractère et un accès à une salle de bain. Une mezzanine agréable offre un espace de détente supplémentaire, idéal pour la lecture ou la relaxation.
À l'extérieur, vous serez enchanté par un jardin paysager magnifiquement entretenu dont 6000m2 exploité, agrémenté d'une piscine couverte, d'une terrasse ensoleillée et d'un parc aménagé offrant un véritable havre de paix. Un garage spacieux, une cave, une salle de jeux et des places de parking complètent cet ensemble.
Les équipements de qualité tels qu'une cheminée, le chauffage au gaz, et l'interphone assurent un confort optimum.
Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, écoles et transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette somptueuse demeure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie BIRARDA EI (ID 44806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 882192271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1613167 - Réf Superimmo : ANVXWT5Z1
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 1 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

317 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 9 288 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1981Chauffage au gaz
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 140 € / an
Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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