Vente maison 945 000 €

317 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Garancières (78890)

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2 981 €/m²
Chauffage individuel au fuel

JÉRÉMIE BAZERQUE - BSK Immobilier

32 avis

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Description

!!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!!
Magnifique maison de maître fin XIXème offrant 11 pièces (317m2), sur un terrain clos de murs de 2469m2, arboré, et sans vis-à-vis.
Au Rez-de-chaussée :
• Entrée,
• Bureau,
• Double salon de 54m2 avec cheminée,
• Salle à manger avec cheminée,
• Cuisine,
• Buanderie / arrière-cuisine avec accès à la double cave,
Au premier étage, la pièce palière distribue :
• Deux belles chambres de 14 et 15m2, très lumineuses, dont une avec dressing,
• Suite parentale avec boudoir, dressing, salle de bains / douche,
• Buanderie avec grands placards,
• Salle de bains,
• Toilettes séparées,
Au deuxième étage, le couloir dessert quant à lui :
• Trois belles chambres de 12, 18, et 30m2,
• Un dressing,
• Une salle de bains avec toilettes,
• Un accès au double grenier aménageable (+70m2)
La liste des équipements est longue : Parc clos de murs et arboré avec tonnelle d’époque, dépendance à aménager de plus de 80m2 / 3 pièces avec accès et portail indépendant, cour devant la maison, 2 magnifiques caves voûtées, carport pour 4 véhicules avec son allée de tilleuls, de nombreux et grands placards dans toute la maison, matériaux nobles et d’époque, toutes commodités à pied, 5 minutes de Montfort l’Amaury, et à 30 minutes de Paris.
Cette superbe propriété familiale vous plonge dans le charme de l’ancien, à découvrir absolument !
Cette annonce référence 256938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017.
Prix du bien : 945 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 92 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7300.00 € et 9920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 256938 - Réf Superimmo : ANVXWYG7S

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 2 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

317 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 2 469 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1897	Chauffage individuel au fuel
3 salles de bain	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 300 € / an

Maximum : 9 920 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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