Vente maison 4 190 000 €

317 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Grimaud (83310)

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13 218 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Quentin CHANON - iad

38 avis

06 64 24 20 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : Au sein d'un domaine privé et sécurisé, idéalement situé dans la commune prisée de Grimaud, cette élégante villa contemporaine offre une superficie généreuse d'environ 317 m², avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la baie de Saint-Tropez. Nichée sur un terrain paysagé de 2200 m², cette propriété se distingue par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une chambre froide, s'ouvrant sur une spacieuse salle à manger et un lumineux séjour. Deux chambres avec leurs salles de bains attenantes ainsi qu'un toilette invités complètent cet espace de vie.
À l'étage, trois chambres supplémentaires avec leurs salles de bains privatives offrent un confort inégalé, chacune donnant accès à l'une des deux vastes terrasses offrant des panoramas à couper le souffle.
Cette propriété exclusive dispose également d'un sous-sol de 135 m², une cave à vins, une salle de jeux, une pièce de stockage et un hammam ainsi qu’un spa, offrant ainsi un espace de détente et de loisirs sans pareil.
La présence d’un studio de 25 m² totalement indépendant permet d’accueillir des convives ou bien du personnel pour tout type d’évènement.
Pour vos besoins de stationnement, un garage pouvant accueillir deux voitures est à votre disposition, avec la possibilité en sus de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Enfin, un boulodrome, une cuisine d’été ainsi qu’une somptueuse piscine à débordement complètent harmonieusement cet ensemble, offrant un lieu idéal pour se rafraîchir et se détendre dans un cadre privilégié.
Cette villa représente l'essence même du luxe méditerranéen, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur.
Vidéos et photos supplémentaire sur demande. Dispo 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1490042 - Réf Superimmo : ANVXVLLVO

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Caractérisques

Prix de vente : 4 190 000 €	Prix au m² : 13 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

317 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine
Année de construction : 2020	Chauffage électrique
Climatisation	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 165 € / an

Maximum : 1 577 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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