Vente maison 495 000 €

317 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Magalas (34480)

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1 562 €/m²

RE/MAX ARTAXA

146 avis

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Description

Superbe Maison de Maître avec Annexe à Magalas – À Ne Pas Manquer !
Nichée dans le charmant village de Magalas, cette élégante maison de maître offre une opportunité rare de vivre dans une propriété spacieuse et raffinée. Composée d’une grande maison de 5 chambres et d'une annexe séparée de 65m² avec 2 chambres, cette propriété allie confort moderne et caractère classique.
Caractéristiques Principales :
Maison Principale:
Premier Étage: Un salon lumineux de plus de 32m² avec cheminée insert crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger, adjacente à une cuisine indépendante entièrement équipée, s’ouvre sur une magnifique terrasse ombragée, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente.
Deuxième Étage: Ce niveau comprend 4 grandes chambres lumineuses et deux salles de bains élégantes, offrant un espace généreux pour toute la famille.
Dernier Étage: Une vaste chambre de plus de 40m² qui peut également servir de bureau ou d’espace polyvalent selon vos besoins.
Annexe Séparée:
Surface de 65m²: Cette annexe comprend 2 chambres et offre une parfaite indépendance pour les invités ou la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.
Espace Extérieur:
Piscine: Située dans une belle cour privée, la piscine est entourée d’arbres et de fleurs, créant un cadre idyllique pour se relaxer et profiter du climat méditerranéen.
Garage Spacieux: Un grand garage avec espace pour 2 voitures, accompagné de 3 caves supplémentaires pour un rangement pratique.
Cette propriété est une véritable perle rare, offrant des espaces généreux, un confort moderne et un cadre de vie enchanteur. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison de maître exceptionnelle dans le pittoresque village de Magalas.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 750461013-1 - Réf Superimmo : ANVXW4SBS

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 562 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/artaxa

317 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 384 m²	Garage
Année de construction : 1900	2 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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