Vente maison 749 500 €

317 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mane (04300)

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2 364 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage collectif au gaz (central)
Piscine

Agence Mylène Murano SAS

488 avis

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Description

Exclusivité tout proche de Forcalquier, Provence Luberon,
Venez découvrir cette ancienne ferme en vieilles pierres du 19ème siècle en pleine campagne . Elle comprend dans ses 318 m² habitables une vraie entrée, grand salon-salle à manger de 57m² avec cheminée et terrasse, suivi d'une cuisine toute équipée avec coin repas ouvrant sur une grande terrasse au murier bicentenaire.
5 chambres dont une avec accès à son solarium, salle de bains complète, wc indépendant.
Possibilité d'accueil avec un petit appartement indépendant.
Atelier de 40 m² et 2 pièces voûtées aménagées.
Garage et dépendances.
Le tout sur un terrain arboré de près de 3000 m² en pleine campagne avec piscine 10x4.
Eau du canal et puits. Plein Sud. Immanquable.
DPE D
Référence agence : 6740

Publiée le 23/11/2023 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 9ND0-CIV-ZRU - Réf Superimmo : ANVXU1HSN

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Caractérisques

Prix de vente : 749 500 €	Prix au m² : 2 364 € / m²
Taxe foncière : 2 156 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/158/bareme.pdf

Disponible immédiatement	317 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 982 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage collectif au gaz (central)
3 salles de bain	5 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 974 € / an

Maximum : 8 082 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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AGENCE MYLÈNE MURANO SAS

Siren : 418505210 - N° de carte professionnelle : CPI 0402 2017 000 021 191

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