Vente maison 2 440 000 €

317 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Maxime (83120)

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7 697 €/m²
1 balcon (8 m²)
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Agence Le Gac

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Description

L'AGENCE LE GAC VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE VILLA DE 317 M2 HABITABLES SUR TERRAIN CLÔTURE ET ARBORE DE 1556 M2, OFFRANT UNE VUE MER ET GOLF PANORAMIQUE.
UN ASCENSEUR PRIVE DESSERT LA VILLA COMPOSEE D'UN HALL D'ENTREE, SALON CHEMINEE, BUREAU, CUISINE EQUIPEE INDEPENDANTE, 3 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, 2 ANNEXES TYPE T2 ET TYPE 3,
PLUSIEURS ESPACES EXTERIEURS DE DETENTE SONT AMENAGES AUTOUR DES 2 PISCINES, 1 AVEC JACUZZI INTEGRE PUIS 1 SECONDE A DEBORDEMENT
TERRAIN MULTISPORTS, GARAGE 3 VEHICULES, 2 PARKINGS EXTERIEURS
COUP DE COEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Juriste de formation, Sandrine LE GAC vous accompagne dans toutes les phases de votre projet immobilier, de vente et/ou d'achat. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter au 06.22.21.34.32.

Publiée le 29/08/2023 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 37 - Réf Superimmo : ANVXT7JXK

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Caractérisques

Prix de vente : 2 440 000 €	Prix au m² : 7 697 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09% TTC - 140 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencelegac.com/i/redac/honoraires?honofor=1

317 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 556 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
1 balcon (8 m²)	Terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	4 salles d'eau
5 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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Infos légales : 920805983