Vente maison 599 900 €

317 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Wavrin (59136)

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1 892 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Orpi Saint Omer Agence n°1

46 avis

03 21 11 18 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE ORPI
DON Triangle Béthune/ Lille/ Lens à 25mn de Lille.( gare à 3mn)
Magnifique ferme au carré en centre ville.
Charme, cachet préservé, luminosité, volume...
317m² sur 2500 m² de parcelle.
Ce bien exceptionnel vous propose :
Au RDC: salle de réception de 51m², salon (22m²), grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, SDB ( douche et baignoire), WC, deux chambres , une grande pièce de loisir de 36m² avec son hall d' entrée indépendant et sa cuisine.
A l' étage: deux chambres (14&23m²), WC, salle d'eau et deux pièces de loisir de 45 et 33m²( possibilité de 4chambres supplémentaires).
On accède à une très belle cour pavée par un joli porche.
L'accès véhicule: porte sectionnelle motorisée, 12 places de stationnement extérieur + grand garage
Grand jardin bien exposé et arboré sans vis a vis.
La campagne à la ville
Cc gaz de ville, menuiserie PVC DV+ volets roulants
DPE C, diagnostics électricité et gaz vierge.
Beaucoup de possibilités ( gite, profession libérale, maison de famille.....)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048
Référence agence : 5275

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MBR5-D8C-2PX - Réf Superimmo : ANVXW4IBE

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 1 892 € / m²

26 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 573 300 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5282/bareme.pdf

Disponible immédiatement	317 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 153 € / an

Maximum : 2 913 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 1,8%

599 900 €

22 juin 2024

611 100 €

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ORPI SAINT OMER AGENCE N°1

Siren : 317496776

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