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Vente maison 1 417 500 €
318 m²
13 pièces 13 p
11 chambres 11 ch
Angers (49000)

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  • 4 458 €/m²
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Description

COEUR DE VILLE Sublime Hotel particulier aux volumes béants, situé en coeur de Ville il étend ses 318 m2 sur un RDC, 3 étages et une dépendance de 36 m2 aménagée avec accès indépendant. Comptant un salon/séjour, une cuisine A/E ouverte sur jardin paysagé de 90 m2, 11 chambres, 3 SDB, 3WC, une cave de 40 m2 et un garage. Au charme authentique préservé (cheminées, moulures, parquets, pierres...), cet écrin vous séduira par sa localisation au pied des commodités, sa luminosité et l'équilibre de ses volumes. BEL ETAT GENERAL, UNIQUE ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 492246 - Réf Superimmo : ANVXX6FOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 417 500 €Prix au m² : 4 458 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 67 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372117.pdf

318 m² - 13 pièces - 11 chambres1 cave
Année de construction : 18503 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
31 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2020.

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