Vente maison 345 000 €

318 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Champdor-Corcelles (01110)

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1 085 €/m²
Exclusivité
2 Garages

ERA Lompnes Immobilier

06 20 00 76 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Minute Papillon !
Ancienne ferme de 1900, avec dépendances. En cours de rénovation et disposant d'un potentiel énorme située sur la commune de Champdor-Corcelles , non loin du château de Champdor, au centre de ce petit village du Haut-Bugey.
Maison disposant d'un terrain de 400 m2. (possibilité d'acquérir plus de terrain)
Double vitrage en PVC, toiture récente de 2021, pompe a chaleur neuve.
Au rez de chaussée, entrée , cuisine, petit salon, salon-salle à manger et une chambre, salle de bain et WC, l'ensemble du rdc dispose d'une surface plus de 100m2. Mais aussi, une buanderie de près de 10m2 permettant d'installer sèche linge et machine à laver.
Au premier étage , 4 chambres, une salle de bains et WC.
Combles aménagées en salle de jeux, atelier et deux garages pour trois voitures complètent ce bien.
Au sous-sol, trois caves de plus de 97 m2 permettent à cette demeure de ,multiples projets: maison individuelle, gîte, appartements , etc...
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville 04.37.86.06.07, ou Jean Daniel Aldhui agent commercial immatriculé au RSAC 504974635 au 06 20 00 76 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 4495__855330 - Réf Superimmo : ANVXWPA0I

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 085 € / m²

Prix hors honoraires : 345 000 €.

318 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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