Vente maison 920 000 €

318 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Charly (69390)

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2 893 €/m²

Swixim Rhône

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Description

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DU XVIIe siècle
Réf 69094FL: Au coeur d'un agréable village, à 20 Mn de Lyon, très belle demeure du XVIIe siècle, entièrement rénovée de belles prestations et aux volumes généreux.
De plain pied, l'habitation principale se compose d'une grande cuisine équipée, avec espace repas, 2 belles pièces de réception en enfilade, dont 1 avec cheminée, 1 bureau.
Au même niveau, 1 grande chambre avec salle de bains.
A l'étage, 3 suites, avec salle de bains, dont 2 avec petit salon + grande chambre supplémentaire avec salle de bains.
Une très belle cave à vins complète ce bien.
Le terrain, d'une surface de 470 M2 est magnifiquement paysagé, entièrement clos de murs et dispose d'un abris en pierres.
Calme absolu, proximité de toutes commodité (Métro à 20 mn) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5077.8€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 69094FL - Réf Superimmo : ANVXX6J34

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Caractérisques

Prix de vente : 920 000 €	Prix au m² : 2 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

318 m² (carrez : 318) - 11 pièces - 5 chambres - ter. 470 m²	Année de rénovation : 2020
Vue dégagée	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 077,8 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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