Vente maison 339 000 €

318 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Demangevelle (70210)

À vendre : Grande maison de 318 m² au calme et à la tranquillité !
Vous recherchez un havre de paix ? Ce bien est fait pour vous ! Située à seulement 45 kilomètres de l’autoroute de Paris, cette maison spacieuse est entourée d’un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.
**Caractéristiques de la maison :**
- **Superficie :** 318 m²
- **Diagnostic énergétique :** C
- **Rez-de-chaussée :**
- 2 entrées indépendantes avec rangements
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon avec cheminée et salle à manger
- Accès à une belle terrasse
- 1 chambre avec salle d’eau et toilettes
- **1er niveau :**
- Espace avec grands placards
- 4 chambres (dont une avec sauna)
- Grande salle de bains et toilettes
- Pièce sur un demi-niveau, idéale pour un atelier de peinture, un loft ou un local pour profession libérale
**Annexes :**
- Chaufferie et buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau
- Magnifique cave voutée avec puits
- Garage avec four à pain
- Abri de jardin
- Grande terrasse sur un terrain DE 1800 M2 aménagé avec un terrain de pétanque
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de nombreux espaces de vie. Contactez-nous pour organiser une visite !
Cette annonce référence 238178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VIEUXMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 83910401500012.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3938.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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STEPHANE VIEUXMAIRE - BSK IMMOBILIER

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