Vente maison 1 385 000 €

318 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Grasse (06130)

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4 355 €/m²
Meublée
Piscine

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

203 avis

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Description

Ancienne Ferme de Roses à Grasse comprenant 2 logements
Découvrez cette propriété exceptionnelle, une ancienne ferme de roses située dans la ville de Grasse, réputée pour ses parfums et son cadre enchanteur. Nichée sur un terrain d'environ 4077m², cette propriété unique offre deux habitations indépendantes et un bâti total de 310 m², alliant charme provençal et potentiel de développement.
Les Habitations :
Maison principale : Une habitation de caractère, comprenant un spacieux salon avec cheminée, une cuisine provençale équipée, plusieurs chambres lumineuses et des salles de bain.
Seconde maison : Un gîte ou maison d'amis, idéal pour accueillir des visiteurs ou pour un projet locatif.
Elle dispose de son propre salon, cuisine, chambres, et terrasse privée.
Le Terrain :
Surface : 4000 m² de terrain arboré.
Les restes de la roseraie, autrefois en pleine production, ajoutent une touche poétique à l'ensemble.
Espaces extérieurs : Plusieurs terrasses ombragées, un jardin méditerranéen, et des espaces qui invitent à la détente en plein air. Le terrain offre également un potentiel pour la création d'une piscine ou d'un jardin potager.
Localisation :
Située à quelques minutes du centre de Grasse, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Le charme historique de la ferme, combiné à sa localisation privilégiée, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85152401 - Réf Superimmo : ANVXWK187

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Caractérisques

Prix de vente : 1 385 000 €	Prix au m² : 4 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

318 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 4 077 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin, sur forêt, sur verdure
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 880,02 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Infos légales : 52395716500021

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