Vente maison 3 200 000 €

318 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Maxime (83120)

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10 063 €/m²
Piscine

Limandat Immobilier

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Description

Villa LES ISSAMBRES 300M2 VUE MER PANORAMIQUE
LES Issambres
Édifiée en position dominante dans un parc prestigieux .
Villa de 300 m², baignée de lumière et idéalement orientée, offre une vue mer panoramique imprenable dans un cadre calme et paisible. L'espace de vie comprend un vaste salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte .
Les quatre chambres avec vue mer sont équipées de placards salles d'eau et salles de bains/ wc.
Une somptueuse master room inclut un beau dressing, une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l'italienne et une terrasse privative ainsi qu'un élégant bureau complète cet espace.
Pour la détente, profitez d'une piscine intérieure chauffée, d'un spa, hammam et d'une pièce de réception. La villa est également dotée d'une cave à vin, d'un pool house, ainsi que d'une piscine extérieur à débordement avec jacuzzi.
Deux garages et un magnifique jardin arboré viennent parfaire ce bien d'exception.
Classe énergie : C – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 352 € et 3 830€ (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 17/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 85298763 - Réf Superimmo : ANVXWYVTN

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Caractérisques

Prix de vente : 3 200 000 €	Prix au m² : 10 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

318 m² (carrez : 318) - 8 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Sauna
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Alarme - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 352 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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