Vente maison 2 369 000 €

318 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lucinges (74380)

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7 450 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Immo Proléman

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Description

NOUVEAUTÉ ! Dans un cadre très calme et verdoyant, secteur recherché au c½ur des Voirons, situation incroyable à seulement 20 minutes de la frontière Suisse, vue panoramique totalement dégagée sur le Salève, le lac Leman et le jet d'eau de Genève et la chaine du Jura, sans aucun vis-à-vis, sublime maison comptemporain de 460 m² utiles, très belle prestations, magnifique pièce de vie de 110 m² comprenant une cuisine américaine sur mesure ouverte sur un grand et lumineux séjour avec une cheminée et un cellier attenant donnant accès à une terrasse et un jardin de 1841 m² bien exposé et joliment arboré, vue d'exception, une suite parentale avec un dressing et une salle de bain, une deuxième chambres spacieuse et un WC séparé.
A l'étage : Une suite parentale avec un dressing une salle de bain et une douche à l'italienne, terrasse totalement privée avec vue dégagée sur le bassin Genevois, 3 chambres spacieuses comprenant chacune sa propre salle de bain. Un sous-sol complet pouvant accueillir 4 voitures. Un produit d'exception et rare sur le marché !

Publiée le 10/04/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 677 - Réf Superimmo : ANVXVFP2V

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Caractérisques

Prix de vente : 2 369 000 €	Prix au m² : 7 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : immo-proleman.com/fr/h/honoraires

318 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 841 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 110 m²
1 salle d'eau - 5 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 690 € / an

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