Vente maison 2 369 000 €

318 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lucinges (74380)

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7 450 €/m²

STONE & WOOD

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Description

Villa d'architecte avec vue imprenable sur Genève
Dans un cadre verdoyant, au calme, sur les hauteurs de Lucinges, magnifique villa d'architecte avec vue imprenable sur Genève et son jet d'eau.
Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1'841 m2, cette propriété aux lignes contemporaines offre luminosité, beaux volumes, et de nombreuses ouvertures pour profiter des extérieurs avec terrasse, piscine chauffée et jardin paysager.
D'une surface d'env. 460 m2 utiles, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salon/séjour avec cheminée et accès terrasse/jardin. Cellier. Chambre en-suite avec salle-de-bains et dressing. Bureau. A l'étage, 4 chambres en-suite dont une spacieuse master avec salle-de-bains, dressing et vue panoramique sur Genève et les montagnes. Rez inférieur avec chaufferie, espace aménageable et grand garage. DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : V984A - Réf Superimmo : ANVXXDQEJ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 369 000 €	Prix au m² : 7 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

318 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 841 m²	Année de construction : 2006

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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