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18
Vente maison 584 000 €
318 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Méry-sur-Cher (18100)
318 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Méry-sur-Cher (18100)
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- 1 836 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Véronique MARTINS-FERREIRA - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir sur cette propriété une magnifique longère Solognote située à Méry-sur-Cher, nichée au cœur d'un parc de 2,4 hectares. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et luxueux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Profitez de vastes espaces, d'un environnement verdoyant et d'installations de qualité.
Au Rez-de-Chaussée cuisine aménagée et équipée de 40m2 spacieuse et moderne, avec arrière cuisine, s'ouvrant sur salon/séjour de 50m2 avec un poêle à bois, offrant un espace convivial et chaleureux.
Une suite parentale au rez-de-chaussée avec bureau et salle de bains, idéale pour un confort optimal
Une salle de sport
A l'étage un vaste pallier desservant 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing offrant un espace privé et luxueux. Deux salles de douches supplémentaires à l'étage.
Pour compléter cet ensemble vous disposerez d'une piscine chauffée 12X6 mètres avec douche, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, d'une grange faisant office de double garage ainsi que d'un patio d'une superficie 45m2.
Possibilités de gîte ou de chambres d'hôtes
Coup de Coeur assuré !!!
EXCLUSIVITE !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Méry-sur-Cher Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860438)
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939435711 - Réf Superimmo : ANVXVX5WS
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Prix de vente : 584 000 €  | Prix au m² : 1 836 € / m² |
| Taxe foncière : 2 033 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 318 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 24 615 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1881 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 50 m² |
| 2 salles d'eau - 4 salles de bain | 4 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 284 € / an
Maximum :
4 442 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2023.
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