Vente maison 995 000 €

318 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Montauroux (83440)

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3 129 €/m²
Exclusivité
Piscine

Wretman Estate Montauroux

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Description

Vaste maison familiale avec vue et piscine - Montauroux
A proximité du village de Montauroux, découvrez cette fabuleuse maison familiale d'env. 225 m² offrant une vue magnifique sur les collines verdoyantes.
La villa dispose d'un spacieux salon avec salle à manger et d'une cuisine équipée, ainsi que de 2 chambres et de 2 salles de bains, d'une buanderie et d'un garage.
Au rez-de-chaussée se trouvent 2 appartements indépendants accessibles depuis l'intérieur de la maison ou depuis l'extérieur.
Un sous-sol de 150 m² avec sauna et cave à vin, peut également être utilisé pour travailler, garer des voitures, ou comme espace de stockage.
Le jardin d'env. 3000 m² vous offre une piscine de 15 m de long, une cuisine d'été et un espace bar idéalement situés à côté du terrain de pétanque.
Une opportunité rare, à ne pas manquer !

Publiée le 02/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85080577 - Réf Superimmo : ANVXWFTZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 3 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

318 m² - 7 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne
Année de construction : 1976	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Sauna	Jardin (3 055 m²) - Barbecue
Cheminée	Copropriété de 166 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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