Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 1 810 000 €
318 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Montpellier (34090)
318 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Montpellier (34090)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 692 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la colline de l'Aiguelongue, cette magnifique demeure de 318 m² offre un cadre de vie unique au sein d'un environnement verdoyant et naturel. Réparti sur quatre niveaux, ce mas de caractère, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, garantit calme et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall de réception qui mène à un double salon ainsi qu'à une cuisine ouverte sur une grande terrasse surplombant le paysage boisé. Au premier étage, trois chambres généreuses vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, une pièce avec une vue panoramique à 360° sur la colline est idéale pour un atelier d'artiste ou un bureau offrant une vue imprenable. Le rez-de-jardin abrite trois autres chambres avec un accès indépendant de la maison. Le jardin, richement planté d'essences rares et méditerranéennes, abrite une grande piscine, à l'abri de tout regard. Les prestations complètent ce bien d'exception : double carport, chauffage au gaz, système d'alarme, le tout à proximité immédiate des commerces de l'Aiguelongue, du tramway, des rives du Lez, et à seulement 15 minutes de la Place de la Comédie. Cette propriété est idéale pour une vie de famille dans un cadre idyllique. Une visite s'impose sans attendre. Nestled in one of the most sought-after areas of the Aiguelongue hillside, this stunning 318 m² home offers a unique living experience amidst lush natural surroundings. Spread over four levels, this charming residence, bathed in natural light and with complete privacy, ensures peace and tranquility. Upon entering, you are greeted by a spacious reception hall leading to a double living room and an open kitchen that extends onto a large terrace overlooking the wooded landscape. The first floor features three generous bedrooms, while the second floor boasts a room with a 360° panoramic view of the hillside?perfect for an artist's studio or an office with an incredible view. The garden level houses three additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The garden, beautifully landscaped with rare Mediterranean plants, includes a large swimming pool, completely secluded from view. The property's exceptional features include a double carport, gas heating, and a security system, all conveniently located near the Aiguelongue shops, tramway, Lez River, and just 15 minutes from Place de la Comédie. This property is ideal for family life in an idyllic setting. A visit is highly recommended.
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 743 - Réf Superimmo : ANVXWURYZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 810 000 € | Prix au m² : 5 692 € / m² |
| Taxe foncière : 4 177 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279899.pdf
| 318 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 287 m² | Piscine |
| 3 Parkings | Terrasse |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage, simple vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 720 € / an
Maximum :
5 060 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
