Vente maison 1 810 000 €

318 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Montpellier (34090)

Ajouter aux FAVORIS

5 692 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

PREMIUM IMMOBILIER

04 67 54 98 17 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la colline de l'Aiguelongue, cette magnifique demeure de 318 m² offre un cadre de vie unique au sein d'un environnement verdoyant et naturel. Réparti sur quatre niveaux, ce mas de caractère, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, garantit calme et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall de réception qui mène à un double salon ainsi qu'à une cuisine ouverte sur une grande terrasse surplombant le paysage boisé. Au premier étage, trois chambres généreuses vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, une pièce avec une vue panoramique à 360° sur la colline est idéale pour un atelier d'artiste ou un bureau offrant une vue imprenable. Le rez-de-jardin abrite trois autres chambres avec un accès indépendant de la maison. Le jardin, richement planté d'essences rares et méditerranéennes, abrite une grande piscine, à l'abri de tout regard. Les prestations complètent ce bien d'exception : double carport, chauffage au gaz, système d'alarme, le tout à proximité immédiate des commerces de l'Aiguelongue, du tramway, des rives du Lez, et à seulement 15 minutes de la Place de la Comédie. Cette propriété est idéale pour une vie de famille dans un cadre idyllique. Une visite s'impose sans attendre. Nestled in one of the most sought-after areas of the Aiguelongue hillside, this stunning 318 m² home offers a unique living experience amidst lush natural surroundings. Spread over four levels, this charming residence, bathed in natural light and with complete privacy, ensures peace and tranquility. Upon entering, you are greeted by a spacious reception hall leading to a double living room and an open kitchen that extends onto a large terrace overlooking the wooded landscape. The first floor features three generous bedrooms, while the second floor boasts a room with a 360° panoramic view of the hillside?perfect for an artist's studio or an office with an incredible view. The garden level houses three additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The garden, beautifully landscaped with rare Mediterranean plants, includes a large swimming pool, completely secluded from view. The property's exceptional features include a double carport, gas heating, and a security system, all conveniently located near the Aiguelongue shops, tramway, Lez River, and just 15 minutes from Place de la Comédie. This property is ideal for family life in an idyllic setting. A visit is highly recommended.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 753 - Réf Superimmo : ANVXX51BM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 810 000 €	Prix au m² : 5 692 € / m²
Taxe foncière : 4 177 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279899.pdf

318 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 287 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 720 € / an

Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PREMIUM IMMOBILIER

Siren : 407669605 - N° de carte professionnelle : 3402 2019 000 042 446