Vente maison 348 000 €

318 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-Laval (42260)

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1 094 €/m²
4 garages - 1 parking

Vincent RAYMOND - 3G Immo

7 avis

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Description

En EXCLUSIVITE. Domaine D'EXCEPTION. Entre Saint Germain Laval et Boën sur Lignon. Il est bien difficile de vous donner en quelques phrases l'envie de venir découvrir ce Domaine D'EXCEPTION. idéal pour une grande famille, ce tènement immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité avec prestations haut de gamme. La propriété est dotée d'une Maison d'habitation principale de 311m² composée comme suit: En RDC vous trouverez un hall d'entrée donnant sur une cuisine toute équipée, une salle à manger, un salon une salle d'eau, un WC, une buanderie, un bureau et un cellier pour une surface totale de 160m². L'étage pour la partie nuit se compose de 4 chambres de 17m² à 27m² plus une suite parentale de 41m² avec dressing et salle d'eau. un WC complète l'étage. Une dépendance de 200m² vous permettra d'envisager différentes activités en fonction de vos envies. Un grand auvent et places de parking complètent le domaine., le tout élevé sur un terrain de 3192m². Pompe à chaleur neuve. Très bonne isolation DPE en C. Cave 80m². Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent RAYMOND Inscrit au RSAC de ROANNE 900 506 999, Tel : 06 31 43 28 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196269VR-1462412413

Publiée le 20/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 19626 - Réf Superimmo : ANVXWZMVA

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 1 094 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

318 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 250 m²	4 garages - 1 parking
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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