Vente maison 448 000 €

319 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Alençon (61000)

Alençon centre. Superbe propriété avec grand jardin clos de murs, dépendances et cour pavée (poss 3/4 véhicules). Offrant une surface habitable d'environ 320m², cette propriété offre un agencement agréable et fonctionnel. Vous trouverez au rez de chaussée une très belle desserte d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, un salon avec une cheminée monumentale, une chambre, une salle d'eau avec douche et bains, une lingerie et sanitaires. Le premier étage est composé d'une vaste pièce palière à usage de bureau, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et sanitaires. Le second étage est composé de deux chambres dont une avec pièce d'eau, une vaste pièce et un grenier. Magnifique cave avec arches en granit.
Une propriété rare et pleine de charme !
ORPI FOCH IMMOBILIER. 02.33.32.70.80
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6206

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Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 1 404 € / m²
Taxe foncière : 3 854 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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FOCH IMMOBILIER

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