Vente maison 700 000 €

319 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Carquefou (44470)

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2 194 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Didier Porée - iad

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Description

iad France - Didier Porée (06 60 97 95 65) vous propose : Magnifique maison de plus de 300 m2 édifiée sur un parc d'environ 5000 m2 ( possible d'acquérir environ 20 hectares de terres agricoles supplémentaires, idéal pour un projet lié à l'agriculture).
Au rdc vous ne pourrez pas retenir un 'WHAOUUU' en découvrant le séjour de plus de 80 m2, sa hauteur sous plafond et sa majestueuse cheminée.
Vous apprécierez aussi sa suite parentale de plain pied, sa salle à manger, son bureau, ainsi que sa cuisine séparée.
A l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres chacune ayant sa salle de bain, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau dans les combles.
Le très grand sous-sol offre deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un très grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Porée EI (ID 66581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 429220247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1548002 - Réf Superimmo : ANVXVZBNQ

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

319 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 000 m²	Année de construction : 1963
Chauffage au fuel	Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 160 € / an

Maximum : 7 030 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 10,3%

700 000 €

7 juin 2024

780 000 €

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