Superimmo
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Vente maison 535 000 €
319 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Charnay-lès-Mâcon (71850)

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  • 1 677 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
  • Piscine
GL Immobilier

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72 avis
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Description

À vendre : Magnifique Maison Familiale à Charnay-lès-Mâcon
Votre agence ORPI Mâcon est ravie de vous présenter cette maison spacieuse idéalement située au cœur de Charnay-lès-Mâcon, à quelques pas des écoles et commodités, et à proximité du centre-ville de Mâcon. Ce bien rare allie calme et praticité.
Implantée sur un terrain d’environ 1200 m², entièrement clos et arboré, cette maison d’environ 320 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée, un séjour et une salle à manger spacieuse, ainsi qu’une vaste cuisine indépendante. Ces pièces-ci donnent toutes accès direct à une terrasse orientée Sud-Est. Une grande pièce de vie, actuellement utilisée comme salle de jeux, une buanderie, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au premier niveau, un grand palier aménagé en espace bureau dessert 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC séparé, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d’eau.De plus, la maison offre la possibilité de louer une partie grâce à un accès indépendant, permettant d’aménager un appartement coquet avec salon, cuisine, chambres et pièces d’eau.
Cette magnifique propriété dispose également de deux garages, d'une cave enterrée, d'une chaufferie et d'une piscine d'époque.
De nombreuses rénovations ont été réalisées entre 2012 et 2015, incluant la toiture, l’isolation des combles, le changement des fenêtres, la chaudière et le tableau électrique.
Classe énergie : D
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Référence agence : 613

Publiée le 09/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : MVPG-6YO-NMN - Réf Superimmo : ANVXWVYA2
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 1 677 € / m²
Taxe foncière : 4 215 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5141/bareme.pdf

Disponible immédiatement319 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 195 m²
1 niveauPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 2 salles de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Infos légales : 48997096200010
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