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Vente maison 300 000 €

319 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Montaigut (63700)

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940 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Combrailles Immobilier

460 avis

04 73 85 05 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Référence 3547 : Au cœur d'un petit village médiéval typique des Combrailles, grande maison de pus de 300 m2 habitable, construction robuste avec beaucoup de cachet, séjour spacieux avec poutres apparentes et mezzanine, terrasse abritée des regards indiscrets, 12 pièces permettant d'accueillir une grande famille et d'envisager une activité professionnelle (médecin, kinésithérapeute, ou autre... et parking devant la maison), sous sol complet avec salle de jeux, partie technique et garage double... l'ensemble sur de 1300 m2 de terrain arboré dans un quartier prisé et calme. Classe énergie : F. Plus d'infos au 04.73.85.05.44
Référence agence : 3547

Publiée le 30/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : ZEDU-X02-2Y9 - Réf Superimmo : ANVXVWC1J

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 940 € / m²
Taxe foncière : 3 190 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/703/bareme.pdf

Disponible immédiatement	319 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 300 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage au gaz
2 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 680 € / an

Maximum : 7 720 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Siren : 431988880 - N° de carte professionnelle : 469

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