Vente maison 1 595 000 €

319 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

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5 000 €/m²

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Description

Dans un environnement calme et bucolique, au milieu des pâturages, nous vous présentons ce nouveau chalet à la vente. Le chalet est composé d'une ancienne ferme rénovée de 1859 et d'une extension réalisée en 2021. Petit lieu de paradis sur les hauteurs du lachat, secteur calme et ensoleillé pour les amoureux de la nature. Ce superbe bien d'une surface de 313m² habitables dispose sur le premier niveau d'une entrée, une cuisine, une salle à manger et un premier salon avec poêle à bois, trois chambres en suite, une buanderie, toilettes invité et une grande terrasse. Vous apprécierez également le salon du 1er étage d'environ 50m², sa mezzanine, ses quatre chambres dont une en suite et une salle de bains. Le chalet dispose également d'un studio indépendant en rez de jardin, deux caves et un garage de 50m². Le chalet dispose de tout le confort actuel, une source d'eau alimente le chalet pour les besoins du quotidien (toilettes, douches) il est préférable de boire l'eau en bouteilles pour l'hydratation quotidienne. Large terrasse exposée permettant de profiter au mieux de la nature et des animaux de montagne. L'accès au chalet se fait par un chemin empierré et carrossable ; en période hivernale, l'accès ne peut se faire qu'avec un véhicule adapté. Un emplacement idéal pour des séjours nature et ressourcement en famille. Bien unique, à découvrir au plus vite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/07/2024 - maj le 24/07/2024 - Réf. agence : CAL - Réf Superimmo : ANVXWCL9O

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Caractérisques

Prix de vente : 1 595 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Taxe foncière : 2 337 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 75 953 € TTC inclus dans le prix de vente.

319 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 20 241 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

13 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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