Vente maison 450 000 €

319 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint Aulaye-Puymangou (24410)

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1 411 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Groupe Pierre Immo

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Description

Superbe et spacieuse maison avec piscine intérieure chauffée. Le jardin fait 5000m2 avec vue sur la campagne. Il n'y a pas de voisins proches. Cette impressionnante maison avec 7 chambres serait idéale comme chambre d'hôtes, près de Saint-Aulaye un village avec une plage fluviale, des commerces, un cinéma et des restaurants, la plus grande ville, Ribérac, est à seulement 15 minutes en voiture.

Il y a un hall d'entrée, un vestiaire, un salon/salle à manger avec cheminée ouvert, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains familiale et un espace buanderie. Le balcon est accessible par le salon et la cuisine où vous avez une vue sur la campagne de la Dordogne. L'escalier mène à la piscine intérieure chauffée, avec des portes qui ouvrent sur le jardin, à ce niveau se trouve un gîte indépendant, idéal pour la location ou pour la famille et les amis, avec un salon/cuisine avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau. Il y a aussi la chaufferie.
Les trois autres chambres sont au deuxième étage, avec une salle de bains familiale et WC, il y a un escalier menant à la chambre en mezzanine dans la tour. Le jardin possède des arbres matures. La maison fait 319m2 et dispose du chauffage central au fioul.
J'ai beaucoup de photos de cette fabuleuse propriété, si vous voulez quelque chose de grand et de spécial, alors celle-ci doit être vue.
Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 29_PI23025 - Réf Superimmo : ANVXVAK25

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 411 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 428,55 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://pierre-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

319 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 5 000 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine ouverte
3 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

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