Vente maison 181 050 €

319 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Tuffé Val de la Chéronne (72160)

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568 €/m²

Agence Fertoise

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Description

IDÉAL INVESTISSEUR ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 logements. Le 1er : 185m² comprenant en rez de chaussée : ancien commerce : avec une salle d'eau (WC), coin cuisine, deux pièces.A l'étage : habitation comprenant : 4 chambres, salle de bains, Wc, cuisine aménagée, pièce de vie et balcon.Chauffage gaz de ville, PVC double-vitrage, assainissement par le tout a l'égout. Était loué 550 euros Le second : 64m² comprenant : pièce à vivre, salle d'eau et une chambre. Loué 380 euros Le 3ème : Entrée indépendante (1er étage) : environ 70m² comprenant en rez de chaussée : une entrée desservant cuisine aménagée, pièce à vivre, salle de bains avec Wc, une chambre. A l'étage : un palier desservant deux parties grenier et un bureau/chambre. Était loué 380 euros Un terrain non attenant.Un garage. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 01728 - Réf Superimmo : ANVXWSHBD

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Caractérisques

Prix de vente : 181 050 €	Prix au m² : 568 € / m²
Taxe foncière : 1 489 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 11 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307809.pdf

319 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 559 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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Siren : 786302869