Vente maison 259 000 €

319 m²

15 pièces 15 p

10 chambres 10 ch

Villaines-en-Duesmois (21450)

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812 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte

AGENCES DE FRANCE

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Description

Cette grande maison de 319 m² avec 10 chambres est située à Villaines-en-Duesmois à 1h20 de Paris (via la gare TGV de Montbard), 20 min de Montbard et 20 min de Châtillon-sur-Seine.
Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, d'hôtel restaurant ou tout simplement pour une grande tribu ! Ici, aucune rénovation à prévoir, juste une adaptation à votre projet de vie en termes d’organisation de l’espace et de décoration.
Pour la petite histoire, cette demeure était naguère un hôtel restaurant qui a été entièrement réhabilité et qui accueille aujourd’hui occasionnellement des personnes en chambres d’hôtes.
Rez-de-chaussée
-Chaufferie et 2 caves
-Cuisine de 50 m²
-Salle à manger avec insert de 50 m²
-Salon avec insert de 50 m²
-Chambre avec salle d’eau
-Dressing
-2 salles d’eau / w.c.
Étage
-9 chambres distribuées par deux grands couloirs (chambres entre 9 et 14 m²)
-2 salles d’eau / w.c.
-2 w.c. indépendants
-1 grenier aménageable
Extérieurs
-Cour servant de parking
-Cour / terrasse
Autres
-Assainissement collectif
-Chaudière à bois + 2 inserts
-Ballons thermodynamiques
-Toiture neuve
-Fibre installée
Le prix de vente est de 259 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_446150249 - Réf Superimmo : ANVXX5X5E

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 812 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bienavecvous.fr/honoraires/

319 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 120 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1800	Cuisine ouverte
Séjour de 50 m²	4 salles d'eau
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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