Vente maison 73 879 €

31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Borgo (20290)

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 7.50%. Appartement 3 pièces de 31m² meublé et équipé. La résidence Pineto est située dans le sud de Bastia. Les pieds dans l'eau, sur une immense plage de sable, la résidence est implantée dans la réserve naturelle de l'Etang
de Biguglia. De nombreux commerces à proximité, une piscine chauffée toute la saison, un cadre unique permet aux petits et grands de passer des vacances à la fois sportives et reposantes. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 541€ HT pour un prix d’achat de 73 879€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la
résidence est composée de 302 lots ( nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
- D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt)
- D’une absence de soucis de gestion,
- De loyers sécurisés et immédiats.
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Prix de vente : 73 879 €	Prix au m² : 2 383 € / m²
Charges prévisionnelles : 248 € / an	Taxe foncière : 367 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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