Vente maison 136 000 €

31,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hourtin (33990)

HOURTIN - RESIDENCE DU LAC
Venez découvrir cette charmante maison entièrement meublée avec goût située à quelques pas du lac et du centre ville !
Dans une copropriété très bien entretenue, avec piscine, boulodrome, salle de sport et aire de jeux pour enfants vous apprécierez ce logement de 31,8m² composé d'un salon-séjour avec BZ, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez un placard et une grande chambre.
Cabanon attenant de 4m²
Grande terrasse bois
Très bonne rentabilité locative sur la saison !
Possibilité de récupérer les demandes des vacanciers habitués.
Charges annuelles environ 1500€ comprenant l'eau et l'électricité
Contactez-moi pour une visite !
Mélanie SCHUH
07.88.42.26.34
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Mélanie Schuh
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838458149Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

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