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Vente maison 72 207 €
31,76 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Langoëlan (56160)
31,76 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Langoëlan (56160)
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- 2 274 €/m²
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A proximité de la commune de Guémené-sur-Scorff et ses commerces, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté, agencée de la manière suivante : une pièce de vie avec poële à granulés récent ouverte sur la cuisine. Grâce à sa baie vitrée qui offre un accès direct au jardin avec vue sur les champs environnants, vous profiterez d'un éclairage naturel et agréable. A l'étage, un espace nuit avec salle d'eau vous garantit le confort nécessaire. En extérieur, un atelier attenant pourra être utilisé comme buanderie ou dépendance. Rénovée et pensée avec des écomatériaux tels que le bois, l'enduit au chaux-chanvres, ainsi qu'un système d'assainissement en phytoépuration, cette maison ravira les amateurs de tiny house. Si vous êtes à la recherche d'une résidence secondaire, locative ou un premier investissement, alors cette charmante maison de caractère est faite pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations.Afficher plus
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 18/06/2025 -
Réf. agence : 2225 - Réf Superimmo : ANVXYBR7O
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| Prix de vente : 72 207 € | Prix au m² : 2 274 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 4 407 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 31,76 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 208 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Année de construction : 1850 | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2025.
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