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Vente maison 164 300 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vaux-sur-Mer (17640)

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  • 5 300 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence de la Plage - ORPI

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Description

VAUX SUR MER, en plein cœur du centre-ville, ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maisonnette de plain-pied agrémentée d'une belle terrasse.
Elle se compose d'un séjour avec puits de jour et coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi que de rangements et d'un cellier extérieur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d’un potentiel indéniable grâce à son emplacement idéal où tout se fait à pied.
Une opportunité à saisir rapidement !
Référence agence : 6026

Publiée le 25/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : L8BT-CQ8-JEK - Réf Superimmo : ANVXWRVOV
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Caractérisques
Prix de vente : 164 300 €Prix au m² : 5 300 € / m²
Taxe foncière : 484 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1028/bareme.pdf

Disponible immédiatement31 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 67 m²
1 niveauTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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AGENCE DE LA PLAGE - ORPI

Siren : 432690196 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 002 324
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