Vente maison 689 000 €

320 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

Magnifique domaine sur parc arboré de 13 000m²
Surface habitable de 320m². Bien en excellent état rénové 1er trimestre 2021 .
Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un vaste salon avec cheminée, véranda, cave. A l'étage, 4 vastes chambres dont une avec balnéothérapie 2 places, salle d'eau avec douche à l'Italienne double vasque, palier avec bureau. Climatisation, système de chauffage neuf, chaudière granules 35 Kw, double vitrage.
Piscine 14x7 entièrement faïencée, pool house avec douche, wc, cuisine d'été, vieux four à pain, puits, carport, grand appentis, atelier.
Maison très lumineuse, vue dominante, charme indéniable...
Votre contact exclusif Mr CHASSARD Patrick 06.07.85.58.58
EXCLUSIVITE LEDIL
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : CH_4746
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.39% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 660 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 689 000 €

Prix au m² : 2 153 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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PATRICK CHASSARD - LEDIL IMMOBILIER

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