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Vente maison 1 195 000 €
320 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Agon-Coutainville (50230)

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  • 3 734 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Jean-François ROUGÉ - Capifrance

Jean-François ROUGÉ - Capifrance

63 avis
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Description

Agon-coutainville, à 600 mètres de la plage et proche des commerces du Passous, maison d'architecte construite en 2007 avec vie de plain-pied comprenant au rez de chaussée une grande entrée desservant un spacieux et lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, une buanderie, quatre chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau supplémentaires, un dégagement, une salle de sport et des wc.
L'étage offre une mezzanine de 35 m² avec quatre mètres de plafond, une partie en trampoline donnant sur le séjour et un accès au toit terrasse.
Indépendamment de la maison avec un accès par le garage, on retrouve un espace bureau en duplex de 46 m² pouvant être transformé en appartement.
La maison a été construite en 2007 avec de très belles prestations comme la domotique, fenêtres aluminium avec volets électriques, toiture aluminium, vélux électriques avec rideaux, escalier limon central...
Le terrain est d'une superficie de 1 687 m² offrant une grande terrasse au sud, une piscine chauffée 6m x 3m, une pergola, une cour bitumée, un portail électrique, interphone, récupérateur d'eau...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873990)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931092502 - Réf Superimmo : ANVXWQFM2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 195 000 €Prix au m² : 3 734 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement320 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 687 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 80 m²3 salles d'eau
2 wc5 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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