Vente maison 1 970 000 €

320 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Aix-en-Provence (13100)

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6 156 €/m²

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Description

Aix en Provence, rare à la vente, à 15 min à pied du centre-ville historique, au calme absolu, sur 1100m² de terrain clos et arboré, agréable villa de 320m² habitables et 45m² de garage. Vaste séjour de 60m² très lumineux donnant sur terrasse au sud, cuisine de 15m² avec accès terrasse, 8 chambres spacieuses avec rangements, 2 salles de bains, salle d'eau et 3 wc. Cuisine d'été, buanderie, pièces de rangement. Possibilité de diviser en 2 ou 3 habitations. Bus de ville à 300m et commerces à 500m. CONTACTER FABIEN PICHON : 06.24.45.54.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.23% du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 1 890 000 euros. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 17446 - Réf Superimmo : ANVXWZYQ0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 970 000 €	Prix au m² : 6 156 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169809.pdf

320 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 100 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 780 € / an

Maximum : 7 860 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Infos légales : 31752825500043