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Vente maison 1 160 000 €

320 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Ajaccio (20090)

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3 625 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

TERRA IMMOBILIER

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Description

Terra Immobilier vous présente sur AJACCIO une magnifique propriété d'une surface de 320 m2 habitables offrant des prestations de standing, bâtie sur un terrain arboré et clôturé de 1822 m2 dominant le Golfe d'AJACCIO.
Elle se compose ainsi:
Au rez de chaussée vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'une superbe cuisine équipée, d'une cheminée centrale, d'une salle à manger prolongée par une spacieuse terrasse, deux chambres avec salle d'eau et WC.
A l'étage une suite parentale avec sa salle de bain, son WC et sa terrasse indépendante.
Au rez de jardin deux grandes chambres d'hôtes indépendantes avec belle rentabilité donnant sur une terrasse ombragée, une salle d'eau et WC, un bureau, un dressing, une buanderie, ainsi qu'un vaste garage de 61 m2 permettant de garer vos véhicules.
Cette propriété bénéficie de plus d'un magnifique T2 neuf indépendant de 47 m2 avec de très belles prestations.
Vous jouirez également d'une vaste piscine avec pool house dans un lieu calme et arboré.
A découvrir absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 2414 - Réf Superimmo : ANVXW6SZM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 160 000 €	Prix au m² : 3 625 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.terra-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

320 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 822 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2013
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 60 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 27%

1 160 000 €

29 juin 2024

1 590 000 €

Localisation

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Siren : 441309408 - N° de carte professionnelle : CPI 2A01 2016 000 013 314