Superimmo
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Vente maison 2 820 000 €
320 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Arcangues (64200)

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  • 8 813 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
GROOM IMMO BIARRITZ

GROOM IMMO BIARRITZ

8 avis
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Description

Au coeur d'Arcangues autour du golf à l'abri des regards se niche une luxueuse propriété au milieu de la nature verdoyante, fleurie et arborée avec vue dominante sur les montagnes.
Magnifique demeure de 320 M2 aux volumes genereux .
Grande piece de reception cheminée et parquet en terre cuite et bois
Une cuisine tout équipée,chaleureuse et familiale s'ouvre sur plusieurs exterieurs : véranda et belle terrasse ensoleillées donnant sur le parc de plus de 5000 M2.
Au rez de chaussée un bureau, trois belles chambres, une bibliothéque , une salle d'eau , 2 toilettes.
A l'étage une trés belle suite parentale avec son grand dressing s'ouvrant sur un balcon vue montagne , une salle de bains avec douche italienne, baignoire , doube vasque, un toilette, puis un coin lecture .....
Beaucoup de charme et d'élégance pour cette propriété située dans un environnement exceptionnel, calme absolu.
Une Piscine avec son pool house et un boulodrome viendront agrémenter vos soirées en famille ou entre amis.
Un double garage, buanderie et une cave completent ce bien .
La propriété est dans un bon état général, avec chauffage au gaz, double vitrages, volets electriques et volets bois.
Les diagnostics réalisés sont en C et D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Merci de contacter stéphanie au 06 09 99 60 70 ou au
Prix 2 820 000EUR FAI soit net vendeur 2 620 000EUR

Publiée le 05/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 84 - Réf Superimmo : ANVXTJNZX
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Caractérisques
Prix de vente : 2 820 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 813 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,83% TTC - 130 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.groom-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

320 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 100 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 3 salles de bain3 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 49064526400055
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