Vente maison 759 000 €

320 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Arradon (56610)

Frédéric Chaix votre conseiller sublimons vous propose à la vente une très belle demeure au charme fou.
Au rez de chaussée : Une vaste entrée donnant sur deux grands salons lumineux avec des cheminées. Deux grandes cuisines équipées, ainsi que deux salle d'eau.
A l'étage : vous aurez le choix parmi les 6 chambres pour y loger votre famille, un beau séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et wc.
Pour compléter vous trouverez un parc magnifiquement arboré de plus de 7500 m² pour y pratiquer différentes activités.
Cette belle demeure est idéale pour une grande famille ou bien y pratiquer l'activité de gites.
A 1 km du Super u d'Arradon et à moins de 3 km des plages mais aussi à 15 minutes de la Gare de Vannes.
Pour une visite contactez moi au 06 69 57 29 04
Cette annonce vous est proposée par CHAIX Frédéric -EIRL-N° RSAC: 833987191. Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4130.00 et 5660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric CHAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833987191

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Prix de vente : 759 000 €

Prix au m² : 2 372 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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SUBLIMONS MORBIHAN

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