Vente maison 395 000 €

320 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Artannes-sur-Thouet (49260)

12 min de Saumur Coup de coeur pour cet ensemble de deux maisons en tuffeau : Maison principale composée :
Cuisine, salon / salle à manger, bureau, dégagement, salle de bains et WC. A l'étage : Un grand dortoir, deux chambres, salle de bains et WCDeuxième maison à rénover :
Cuisine, deux chambres et véranda. Maison principale : 191 m²Veranda : 60 m² Maison à rénover : 62 m²Chambre extérieure : 18 m²Dépendances.
Caves. Parc de 9733 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 1 234 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU

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