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Description

L'agence en Provence, située à Boulbon, vous propose une somptueuse propriété de 320 m2, baignée de lumière naturelle. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une vaste terrasse, offrant une vue époustouflante sur les paysages champêtres et massif de fleurs, le tout sur 2 hectares de terrain arboré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine moderne ouverte sur un salon TV et un salon de lecture, une buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, cette demeure propose quatre suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bain et toilette ainsi qu'une buanderie.
En extérieur, vous découvrirez une piscine (12x5) chauffée avec volet roulant immergé ainsi qu' une cuisine d' été.
Le petit plus, aucun travaux à prévoir
Si vous souhaitez des renseignements ou venir découvrir ce bien de prestige, nous consulter

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - 06 82 00 34 55 - EI Agent commercial RSAC No 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur (réf. 18221)
Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 21/06/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 68_V6120091231 - Réf Superimmo : ANVXW3TDP
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Caractérisques
Prix de vente : 1 793 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 603 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/68.pdf

320 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 20 000 m²Piscine
Orientation : Sud6 Parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1900
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 56 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain6 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 0,4%

1 793 000 €
21 septembre 2024

hausse de 5,9%

1 800 000 €
18 septembre 2024

Baisse de 10,1%

1 700 000 €
21 juin 2024
1 890 000 €
Localisation
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11 avis clients
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