Vente maison 365 000 €

320 m²

10 pièces 10 p

Beaucens (65400)

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1 141 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

La Montagne Immobilier

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Description

Maison de village
En position dominante dans une commune à proximité d'Argelès-Gazost, venez découvrir cette maison de village dont sa surface habitable de 320m2 permet d'envisager de nombreux projets.
Le bien est construit sur trois niveaux et est exposée plein sud avec vue dégagée sur les montagnes (Cabaliros).
En rez-de-chaussé, la maison se compose :
-D'un appartement indépendant de type 2 d'une surface habitable d'environ 36m2.
-D'un appartement indépendant de type 3 d'environ 67m2.
-D'un garage de 42m2.
Au premier étage, le bien propose un appartement indépendant de type 4 comprenant : une cuisine de 20m2, un séjour de 40m2 avec accès privilégier sur un balcon, une salle de bain avec toilette attenant, une buanderie, et 3 chambres.
Cet étage donne accès au comble qui se compose de 2 chambres et d'un grenier de 67m2 pouvant être aménagé.
S'il s'agit d'une construction artisanale de qualité des années 1980, des travaux sont à prévoir :
-La toiture est en éverite,
-Les menuiseries sont d'origine (bois et simple vitrage).
L'audit énergétique prévoit 130 000¤ de travaux, hors embellissement.
Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter. Nous pouvons vous partager un plan détaillé de la propriété.

Publiée le 21/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 948V37M - Réf Superimmo : ANVXV8C2P

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

320 m² - 10 pièces - ter. 2 351 m²	1 Garage
Chauffage électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

391 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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