Vente maison 470 000 €

320,16 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Béziers (34500)

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1 468 €/m²
Veranda (32 m²)
Cuisine de 13 m²

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Description

Deux maison sur plus de 2000 m2 de terrain
Situé à Béziers, situé dans le quartier de la Font-Neuve / Four à Chaux, Nous vous proposons ces deux bâtisses construites sur un terrain de plus de 2000 m2. Les deux maisons nécessitent des travaux de rafraichissements et rénovation, offrant ainsi la possibilité de les personnaliser selon vos goûts. L'ensemble immobilier est agrémenté de deux garages.
Maison 1 : 157 m²
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec buanderie, et d'un salon. Au premier étage, cette maison propose quatre chambres et une salle de bains avec WC.
Maison 2 : 163 m²
Au rez-de-chaussée, cette maison offre une entrée et un atelier de stockage, Au premier étage il existe, un séjour, une cuisine, une buanderie, une véranda, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Par un escalier intérieur, vous accèderez de nouveau au rez-de-chaussée où vous découvrirez deux autres chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC.
Les deux maison sont reliées par un escalier qui donne accès à un WC et une salle d'eau supplémentaire.
Le biens se situe dans le périmètre du plan de prévention des risques inondations de la ville de Béziers
Produit rare sur le marché, n'hésiter pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous sommes à votre disposition pour plus de photos de ce bien également.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85113323 - Réf Superimmo : ANVXWGMUC

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 1 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15535/fees_document.pdf?1717688090

320,16 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 2 025 m²	Vue dégagée, sur forêt
Veranda (32 m²)	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Séjour de 49 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24,9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 571 € / an

Maximum : 7 590 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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