Vente maison 325 000 €

320 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Blet (18350)

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1 016 €/m²
Piscine

CLE IMMOBILIER

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Description

BLET 30 MN SUD BOURGES ET 14 MN DE TOUTES COMMODITES DE DUN SUR AURON LONGERE BERRICHONNE traditionnelle rénovée, d'environ 320m² habitables, implantée sur un beau parc de 2ha6 , toutes pièces ouvertes sur ses extérieurs, à savoir: Au rez-de-chaussée: magnifique pièce de vie (55m²) avec cheminée de pierre, salle à manger, vaste cuisine aménagée-équipée (ex écurie), autre salon ou chambre avec poêle à bois, vestibule, salle de bains, salle d'eau, deux toilettes. A l'étage dont accès par deux escaliers: une chambre en mezzanine, salle de bains/wc, pièce palière, 4 autres chambres. Terrasse abritée, grange, chaufferie, remise attenantes. Fournil. Piscine. Toiture petites tuiles de pays avec huteaux en bon état. Possibilité chevaux sur une parcelle comprise de 2ha3. Sols en pierre naturelle d'origine, pierres apparentes, poutres, nombreux rangements... Beau projet pour chambres ou tables d'hôtes ! DPE : E 325.000 euros dont honoraires 5,52% T.T.C. inclus à la charge de l'acquéreur 308.000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 466 - Réf Superimmo : ANVXW6BFL

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 016 € / m²
Taxe foncière : 1 315 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

320 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 26 461 m²	Piscine
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 340 € / an

Maximum : 5 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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