Vente maison 875 000 €

320 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bourges (18000)

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2 734 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

BARTH

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Description

Bourges quartier cathédrale au coeur du centre historique, maison exceptionnelle d'environ 320 m².
Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, distribuant de part et d'autre un salon ainsi qu'une salle à manger avec un accès direct à la verrière de plus de 50m² et à une cuisine moderne complètement équipée-aménagée.
Au 1er étage, deux très belles suites aux parquets et cheminées de toute beauté, ainsi qu'une salle de bains permettant de se prélasser en toute discrétion en profitant d'une vue imprenable sur la cathédrale.
Au 2ème étage, trois très belles chambres et leur salle d'eau , idéal pour l'espace des enfants.
L' ensemble est agrémenté d'un magnifique jardin, d'une dépendance permettant de garer à l'abri 2 véhicules et d'une partie atelier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6480.00 et 8840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : VM388-SGTI - Réf Superimmo : ANVXXI4YN

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 2 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sgti/893/X6GAB/bareme_d_honoraires_112024.pdf

320 m² - 8 pièces - 5 chambres	2 Garages
Cave	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 480 € / an

Maximum : 8 840 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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